Enter your keyword

Dự Báo Thị Trường BĐS Việt Nam 2024 – Phần 4

Dự Báo Thị Trường BĐS Việt Nam 2024 – Phần 4

Phân khúc BĐS công nghiệp

Phân khúc BĐS công nghiệp tiếp tục đà tăng trưởng trên cơ sở các kết quả ấn tượng đã đạt được trong năm 2023

Căn cứ dự báo

Đà phục hồi chung của thị trường.

Lượng vốn FDI trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo liên tục dẫn đầu về tổng vốn đầu tư trong năm 2023.

Luong-von-FDI-trong-linh-vuc-cong-nghiep-che-bien-che-tao-lien-tuc-dan-dau-ve-tong-von-dau-tu-trong-nam-2023-nik-edu

Những cam kết chi tiêu, đầu tư cho cơ sở hạ tầng thuộc hàng mạnh nhất trong khu vực của Chính phủ Việt Nam, góp phần tạo sức hút với các nhà đầu tư nước ngoài.

Kết quả ngoại giao xuất sắc của Chính phủ Việt Nam, đặc biệt trong những tháng cuối năm.

Cung

Tiếp tục giữ vững phong độ.

Nguồn cung BĐS công nghiệp sẽ duy trì đà tăng, đặc biệt là các khu công nghiệp phát triển theo hướng hiện đại, thông minh và chú trọng đến yếu tố “xanh hóa”.

Trong 10 năm tới, Việt Nam dự kiến sẽ quy hoạch tăng thêm 115.000ha đất dành cho KCN, với khoảng 558 KCN trên cả nước, gấp gần 1,5 lần so với số lượng hiện nay.

du-bao-kcn-vn-tang-15-nik-edu

Vốn FDI trong KCN, KKT tiếp tục duy trì xu hướng tăng. Dự kiến năm 2024, vốn FDI trong KCN, KKT sẽ chiếm khoảng 45% tổng vốn FDI đăng ký tăng thêm của cả nước.

Nhà xưởng và nhà kho xây sẵn tiếp tục dẫn đầu trong phân khúc BĐS công nghiệp.

Giá

Giá thuê các khu công nghiệp chất lượng cao tiếp tục có cơ hội tăng. Trong khi các khu công nghiệp cũ, chất lượng xuống cấp sẽ phải cạnh tranh nhiều.

gia-thue-khu-cong-nghiep-co-hoi-tang-nik-edu

Lưu ý: Với tình hình giá nguyên vật liệu ngày càng tăng cao như hiện tại, rất có thể trong một tương lai không xa, giá thuê BĐS công nghiệp tại Việt Nam không còn giữ vững tính cạnh tranh cao so với một số quốc gia trong khu vực.

Lực cầu

Việt Nam tiếp tục là quốc gia được nhiều nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn.

Các nhà đầu tư đến từ Singapore, Hồng Kông, Trung Quốc, Hàn Quốc, Mỹ…sẽ là khách hàng tiềm năng của BĐS công nghiệp Việt Nam.

Giao dịch

Giữ vững đà tăng, đặc biệt khi tình hình chính trị thế giới vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro, căng thẳng thì Việt Nam vẫn là điểm sáng trong khu vực, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Tỷ lệ lấp đầy các KCN vẫn duy trì ở mức cao. Trong đó các KCN loại I điển hình có thể đạt đến trên 90%.

ty-le-lap-day-kcn-nik-edu

Các KCN Miền Nam vẫn sẽ đạt kết quả lấp đầy tốt hơn các KCN Miền Bắc.

Đọc tiếp phần 5 >>

Đăng Ký Tham Gia MIỄN PHÍ 03 Ngày Học Về BĐS – Chứng Khoán – Doanh Nghiệp

TRÍ TUỆ ĐẦU TƯ 6.0

Hơn 250.000 người đã học từ 2012

Bí quyết đầu tư với số tiền 500 Triệu – 500 Tỷ

MIỄN PHÍ ĐĂNG KÝ THAM GIA TẠI ĐÂY

Facebook Comments