Tương Lai Của Đầu Tư Phòng Trọ Cho Thuê Sẽ Ra Sao?
Hiện nay giá nhà ở đã cao rất nhiều lần so với thu nhập của hầu hết các gia đình trung lưu cho đến những người lao động tại Thành Phố
Từ 2015 – 2018 giá nhà tại Tp.HCM từ 20 – 28tr/m2
2019 – nay: 40 -55tr/m2
Thậm chí có những vị trí trên 500tr/m2
Với người có thu nhập bình quân quanh mức 20tr/tháng chỉ đủ trang trải cuộc sống, còn cơ hội để mua 1 căn nhà vẫn ngày càng khó khăn hơn.
Theo các ước tính chưa đầy đủ số người nhập cư và đang phải sống trong các căn nhà thuê chiếm khoảng 30% dân số Thành Phố
Hàng năm tiếp tục có 1 số lượng lớn sinh viên những người lao động từ các tỉnh đổ về đây
Kinh doanh nhà trọ ở Tp.HCM là 1 ngành đầy hấp dẫn. Tuy nhiên do dịch Covid 19 bùng phát lần thứ 4 với tốc độ lây lan mạnh đã làm ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân. Nhiều chủ nhà trọ đã chủ động giảm giá để hỗ trợ phần nào khó khăn cho những người lao động. Dù vậy cũng có những chủ nhà trọ khó khăn bởi phải vay vốn ngân hàng đầu tư nhà, thuê đất
Bên cạnh đó, nhiều người lao động buộc phải trả phòng để về quê. Thực tế ghi nhận của chúng tôi cho thấy, rất nhiều cơ sở dịch vụ đóng cửa. Những người lao động mất việc, nên những người thuê chọn giải pháp trả phòng. Do đó không chỉ người lao động, mà ngay cả nhiều chủ nhà trọ cũng đang rơi vào tình trạng khó khăn
Theo dự báo của chuyên gia, với bối cảnh hiện nay thì việc kinh doanh phòng trọ gặp khó khăn là điều tất yếu. Tuy nhiên tiềm năng về phân khúc này vẫn rất lớn vì đó là nhu cầu thực của người dân.
Trong trường hợp dịch bệnh được kiểm soát sớm phân khúc phòng trọ nhà trọ có giá thuê bình dân dưới 4tr/tháng sẽ là nhóm hồi phục sớm. Trong khi đó phân khúc cho thuê cao cấp hơn với giá thuê cao hơn, có thể mất nhiều thời gian hơn để phục hồi.
Còn rất nhiều kiến thức khác về Bất Động Sản đều có trong khoá học Miễn Phí 03 ngày – TRÍ TUỆ ĐẦU TƯ 4.0
Tại Khoá học này bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về thị trường BĐS, các công cụ đầu tư, các phương pháp phòng tránh rủi ro trong BĐS
