CÂU HỎI QUAN TRỌNG NHẤT TRƯỚC KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN LÀ GÌ?
Thường chúng ta sẽ có 3 mục tiêu chính khi đi đầu tư
1) Mục tiêu số 1 ở đây được gọi là đầu tư để Tiêu Dùng
Ví dụ bạn mua để mở văn phòng mở cửa hàng hay là mua để ở thì mục tiêu số 1 chúng ta ở đây là tiêu dùng.
2) Mục tiêu số 2 ở đây là Lãi Vốn
Ví dụ hôm nay mình mua 1 đồng thì sau này nó tăng lên là 2 đồng, 3 đồng, 5 đồng, 10 đồng hay không? Thì mục tiêu thứ 2 ở đây là lãi vốn và câu hỏi là nó sẽ tăng được mấy lần.
3) Mục tiêu số 3 ở đây là Dòng Tiền
Dòng tiền ở đây thì bạn có thể so sánh với lãi suất gửi ngân hàng ví dụ như là 6%, 5%, 4%/năm.
Ví dụ cái bất động sản của bạn đem lại dòng tiền 7%/năm, tức là cao hơn phần gửi ngân hàng thì có thể là một bất động sản tuyệt vời.
Sai lầm của nhiều người là họ không đặt câu hỏi này trước khi mà họ đầu tư, tức là bạn mua để làm cái gì?
Tôi ví dụ tôi:
Có một bạn nói là em định đầu tư một cái căn hộ, chung cư thì theo anh em có nên đầu tư hay không? Thì câu trả lời rẩt đơn giản tôi hỏi bạn ý:
Em mua để làm cái gì?
Tiêu dùng thì em có dùng không thì bạn này bạn ý bảo là không, em dùng để đầu tư. Như vậy là tiêu dùng không phải rồi.
Về mặt lãi vốn thì theo em nó có nhân đôi, nhân 3, nhân 5 được hay không? Thì em đầu tư căn hộ vẫn được không sao cả tuy nhiên do em chưa biết đầu tư những loại nhân 2, nhân 3, nhân 5 nên là em mới đầu tư căn hộ.
Về mặt dòng tiền em cho thuê được bao nhiêu. Bạn ý bảo là em cho thuê được khoảng 4%/năm . Tôi nói thế thì còn thấp hơn cả tiền gửi ngân hàng.
Còn Rất Nhiều Kiến Thức Khác Đang Chờ Đón Bạn Tại Khoá Học 03 Ngày Về Kinh Doanh & Bất Động Sản – TRÍ TUỆ ĐẦU TƯ 4.0
Khoá học hoàn toàn Miễn Phí, bạn không cần phải trả bất kỳ chi phí nào
Khi tham gia khoá học này, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về thị trường BĐS, các phương pháp phòng tránh rủi ro khi đi đầu tư và các công cụ kiếm tiền trong BĐS
Hãy nhanh tay đăng ký ngay, Chỉ Còn 28 Vé Miễn Phí
